Le copilote immobilier du CGP

Pilotez enfin l'immobilier de vos clients.

Vous pilotez l'épargne financière au cordeau. L'immobilier locatif de vos clients, lui, reste dans un tableur. ArbitragImmo l'analyse, le chiffre et le transforme en conseil — sur l'actif que personne d'autre n'outille.

Vous guidez votre client. Nous faisons l'analyse.

Essayer sur un dossier réel Premier dossier offert
Vendre · garder · restructurer — chiffré
230moteurs déterministes
CGI · BOFiPsource de droit unique
MIF II · DDAconseil traçable, défendable
0calcul délégué à l'IA
Le constat

60 % du patrimoine de vos clients est immobilier. Et il reste dans l'angle mort.

Vos clients multi-bailleurs et fortunés attendent des réponses chiffrées sur leur parc. Aujourd'hui, vous improvisez — ou vous les renvoyez vers un autre.

● Ce que vous pilotez déjà
  • ✓ Assurance-vie, PER, SCPI, OPCI
  • ✓ Allocation et arbitrage financier
  • ✓ Sélection de supports, profil de risque
  • ✓ Transmission financière : abattements, donations
▲ Ce que personne n'outille
  • ? Le vrai rendement net de chaque bien
  • ? Vendre, garder ou restructurer
  • ? Passoires DPE : rénover ou céder
  • ? L'impact chiffré du décès sur le parc
Ce que vous obtenez

Les questions qu'on vous pose. Répondez par des chiffres.

À chaque question de votre client, un moteur déterministe répond — et produit un livrable prêt à présenter, à votre marque.

« Quel est mon vrai rendement, net de tout ? »
→ Rendement net réel, par bien
rendement-net.ts
« Dois-je vendre, garder ou restructurer ? »
→ Arbitrage chiffré, note exportable
optimiseur-arbitrage
« Que paieront mes enfants à mon décès ? »
→ 4 scénarios de transmission
transmission.ts
« Mes passoires DPE : rénover ou céder ? »
→ Plan de sortie chiffré, impact valeur
simulateur-dpe
« Faut-il passer ma SCI à l'IS ? »
→ Bascule IR / IS comparée, point de bascule
arbitrage-is-ir
« Et si les taux montent, si je décède ? »
→ Stress tests taux & vie
stress-test.ts
Le socle — Trust Core

L'IA reformule. Les moteurs calculent.

La frontière qui sépare un outil défendable d'un gadget. Devant l'AMF comme devant votre client, chaque chiffre remonte à son article.

01

Le dossier arrive

Liasses, baux, avis d'imposition, tableaux d'amortissement. Importés tels quels.

Lecture · IA
02

Structuration

L'IA extrait et reformule les données du dossier en variables propres. Rien de plus.

Reformulation · IA
03

Calcul déterministe

Rendement, plus-value, DMTG, IR/IS, trajectoire : chaque résultat sort d'un moteur audité.

Moteurs · Déterministe
04

Recommandation

Une stratégie chiffrée nette d'impôt, prête à présenter et à défendre devant le client.

Restitution · IA
Ancré au droitCGI, BOFiP, Code civil — barèmes LFI 2026 + LFSS 2026.
ReproductiblePosez deux fois la même question, vous obtenez le même chiffre.
Incertitude affichéeFourchettes et CVaR — jamais un chiffre faussement sûr.
Validé en avalToute structuration reste confirmée par le notaire ou l'avocat.
Par où commencer

Vous en avez forcément plusieurs dans votre portefeuille.

Trois profils où ArbitragImmo crée le plus de valeur, dès le premier dossier.

10 à 50 lots, gérés activement

Le multi-bailleur actif

~290 000
détenteurs de ≥ 10 logements en France
Vous y gagnez
Une analyse de parc, à chaque arbitrage
60-75 ans, immobilier > 1 M€

Le senior en transmission

~250-350 000
ménages adressables (CGP / banque privée)
Vous y gagnez
La rétention de la famille sur deux générations
patrimoniale ou familiale

Le détenteur en SCI

> 2 000 000
SCI actives · ~88 000 créations familiales/an
Vous y gagnez
Des missions récurrentes de structuration
Votre revenu

Chaque dossier piloté ouvre une mission.

L'analyse n'est pas une fin : elle révèle l'arbitrage, et l'arbitrage revient dans vos supports. L'abonnement se rembourse sur la première opportunité détectée.

Le moteur détecte

un actif sous-performant ou exposé dans le parc.

Vous conseillez

vendre ou restructurer, chiffres à l'appui.

Réemploi dans vos supports

le produit de cession revient en SCPI / AV / PER.

Une mission facturable

rétrocessions sur réemploi + honoraire d'ingénierie.

Une seule opportunité par an rembourse largement l'abonnement. Un client multi-bailleur en révèle plusieurs — et l'audit devient une mission récurrente.

Votre relation, votre client

Votre outil. Jamais votre concurrent.

Vous gardez la relation

Le client reste le vôtre, du premier rendez-vous à la transmission. Nous ne le contactons jamais.

Vos données restent les vôtres

Aucune désintermédiation. Hébergement en Union européenne, conforme RGPD.

À votre marque

White-label : votre logo, vos coordonnées. Le client voit votre cabinet, pas le nôtre.

Cabinets fondateurs

Essayez sur un dossier réel.

ArbitragImmo n'est pas encore public. Avant l'ouverture, nous accompagnons un petit nombre de CGP indépendants sur leurs dossiers réels — pour calibrer l'outil sur la pratique, pas sur la théorie.

Apportez le dossier d'un client multi-bailleur. Repartez avec son rendement net réel, ses pistes d'arbitrage chiffrées et l'impact de sa transmission — en une séance. Premier dossier offert.

Cohorte fondatrice limitée · sélection en cours